一、前期評估:決定項目可行性的第一步
建筑結構安全檢測
重點評估:具體可咨詢電梯公司專業技術人員,根據技術建議是否需要找專業機構進行檢測。
政策合規性審查
老別墅是否屬于重點保護項目,能否施工。需要提前確認。同時如果選擇外掛別墅電梯,需要提前向咨詢本小區能否安裝外掛。
案例:比如天津五大道景區,多棟別墅屬于歷史建筑,是不讓隨意動工的。
二、井道改造:空間與安全的平衡藝術
? 主流改造方案對比
| 類型 | 適合場景 || 混凝土井道 | 需與建筑風格統一 |
| 觀光玻璃井道| 采光不足的狹窄空間 |
每種結構需要的具體尺寸可聯系電梯專業人員現場勘測出具。
三、施工階段:必須緊盯的6個關鍵點
基坑防水? 漏電保護器(動作電流≤30mA)
四、驗收避坑:識別廠商套路的關鍵時刻
?? 高頻陷阱揭秘證書造假:(重點檢查檢驗機構公章)
實測運行速度(家用電梯速度≤0.4m/s)? 驗收必備文件清單
特種設備制造許可證
型式試驗合格證(覆蓋具體型號)井道建筑結構安全復核報告
五、走正規維保:避免后患的智慧之選
警惕虛假承諾"免維護"(實際電梯每個季度都需要維保,比如潤滑導軌、檢測鋼絲繩、門機等。同時定期安全鉗測試)
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